Estimation théorique
Chemin du Halage,60150 Thourotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Halage,60150-Thourotte indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 23 | RUE DES AMOURS | 3 | 56 | 558 | 139000€ | 2482€ |
2022-08-05 | 29 | RUE DES AMOURS | 6 | 91 | 1039 | 155000€ | 1703€ |
2021-11-02 | 25 | CHE DU HALAGE | 2 | 68 | 673 | 128000€ | 1882€ |
2019-07-16 | 29 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 4 | 83 | 520 | 159000€ | 1916€ |
2021-08-06 | 17 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 5 | 106 | 622 | 197000€ | 1858€ |
2019-07-05 | 11 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 5 | 106 | 768 | 175000€ | 1651€ |
2021-06-30 | 28 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 3 | 50 | 771 | 135000€ | 2700€ |
2023-01-21 | 24 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 4 | 63 | 812 | 155000€ | 2460€ |
2021-09-24 | 42 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 3 | 65 | 396 | 112000€ | 1723€ |
2021-11-26 | 14 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 3 | 89 | 2454 | 234000€ | 2629€ |
2019-11-29 | 2 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 102 | 500 | 238000€ | 2333€ |
2021-12-03 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 283 | 35000€ | 500€ |
2023-02-15 | 35 | RUE DES EFFALOISES | 5 | 97 | 186 | 191000€ | 1969€ |
2023-04-06 | 31 | RUE DES EFFALOISES | 4 | 86 | 219 | 159000€ | 1849€ |
2021-12-16 | 29 | RUE DES EFFALOISES | 4 | 86 | 142 | 180000€ | 2093€ |
2020-05-28 | 8 | BD GEORGES POMPIDOU | 3 | 55 | 101 | 90000€ | 1636€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 97 | 69 | 120000€ | 1237€ |
2021-10-08 | 3 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 75 | 294 | 101000€ | 1347€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 242 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-25 | 51 | CHE DU HALAGE | 5 | 140 | 139 | 207000€ | 1479€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 82 | 72000€ | 1059€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES EFFALOISES | 3 | 78 | 172 | 157000€ | 2013€ |
2019-06-11 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 91 | 0 | 178000€ | 1956€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 0 | 140000€ | 1842€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 76 | 0 | 144100€ | 1896€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 0 | 166000€ | 2184€ |
2023-06-01 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 383 | 138000€ | 1769€ |
2019-06-27 | 57 | CHE DU HALAGE | 2 | 36 | 736 | 45000€ | 1250€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DES EFFALOISES | 3 | 78 | 166 | 127000€ | 1628€ |
2022-04-04 | 9 | RTE DE PLESSIS BRION | 4 | 76 | 383 | 145000€ | 1908€ |
2023-01-06 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 263 | 184000€ | 2044€ |
2019-06-29 | 13 | RUE JOHANN STRAUSS | 7 | 158 | 358 | 193000€ | 1222€ |
2020-02-18 | 9 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 88 | 224 | 174000€ | 1977€ |
2019-05-14 | 11 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 103 | 338 | 152600€ | 1482€ |
2022-05-31 | 11 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 103 | 338 | 195000€ | 1893€ |
2021-02-25 | 58 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 2 | 89 | 279 | 258000€ | 2899€ |
2020-02-01 | 18 | RUE JOHANN STRAUSS | 7 | 120 | 644 | 187000€ | 1558€ |
2020-10-16 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 46 | 114 | 160000€ | 3478€ |
2023-05-09 | 67 | CHE DU HALAGE | 6 | 100 | 186 | 190000€ | 1900€ |
2020-02-13 | 5 | RUE JOHANN STRAUSS | 6 | 103 | 323 | 182000€ | 1767€ |
2019-11-25 | 8 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 88 | 252 | 168000€ | 1909€ |
2022-02-25 | 12 | RUE MOZART | 5 | 88 | 280 | 165000€ | 1875€ |
2019-07-05 | 133 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 3 | 111 | 348 | 209710€ | 1889€ |
2020-09-25 | 108 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 6 | 101 | 778 | 234000€ | 2317€ |
2022-03-28 | 71 | CHE DU HALAGE | 4 | 71 | 746 | 230000€ | 3239€ |
2019-11-28 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 711 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-15 | 5 | AV D AUSTERLITZ | 5 | 88 | 223 | 159000€ | 1807€ |
2021-05-29 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 103 | 306 | 204000€ | 1981€ |
2023-03-11 | 20 | RUE MICHEL NEUVILLE | 6 | 108 | 638 | 160000€ | 1481€ |
2021-10-13 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 200 | 977 | 279680€ | 1398€ |
2022-02-02 | 9 | AV D AUSTERLITZ | 5 | 88 | 216 | 183000€ | 2080€ |
2021-04-01 | 1 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 88 | 449 | 195000€ | 2216€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 103 | 498 | 190000€ | 1845€ |
2022-01-19 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 88 | 327 | 162500€ | 1847€ |
2020-09-11 | 7 | RUE VINCENT SCOTTO | 7 | 118 | 242 | 180000€ | 1525€ |
2022-07-27 | 8 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 98 | 240 | 188000€ | 1918€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 68 | 563 | 135000€ | 1985€ |
2021-08-31 | 568 | RUE ANDRE LEVAIRE | 7 | 174 | 808 | 540000€ | 3103€ |
2022-02-01 | 13 | RUE GUSTAVE MANIN | 4 | 93 | 560 | 290000€ | 3118€ |
2021-02-10 | 68 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 3 | 57 | 465 | 82000€ | 1439€ |
2023-06-08 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 764 | 130000€ | 2063€ |
2019-11-06 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 491 | 185000€ | 2033€ |
2022-03-09 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 764 | 151000€ | 2397€ |
2019-11-30 | 82 | RLE CUISY | 6 | 181 | 876 | 255000€ | 1409€ |
2020-01-13 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 92 | 597 | 120000€ | 1304€ |
2019-06-18 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 98 | 781 | 217000€ | 2214€ |
2022-11-15 | 67 | RUE DU MONCHEVREUIL | 5 | 133 | 133 | 471800€ | 3547€ |
2023-06-17 | 115 | RLE CUISY | 3 | 74 | 800 | 240000€ | 3243€ |
2021-08-24 | 1 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 108 | 562 | 245000€ | 2269€ |
2022-02-15 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 669 | 160000€ | 2540€ |
2020-06-29 | 416 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 6 | 150 | 0 | 420000€ | 2800€ |
2020-06-29 | 416 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 6 | 150 | 0 | 8732740€ | 58218€ |
2022-08-02 | 46 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 620 | 231000€ | 2718€ |
2020-08-24 | 23 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 560 | 159000€ | 3058€ |
2020-05-29 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 82 | 874 | 172000€ | 2098€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 65 | 640 | 111000€ | 1708€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 62 | 692 | 157000€ | 2532€ |
2019-05-10 | 102 | RUE DE L ABBE DARRAS | 7 | 126 | 582 | 242000€ | 1921€ |
2021-05-28 | 102 | RUE DE L ABBE DARRAS | 7 | 126 | 582 | 332500€ | 2639€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DE VERDUN | 5 | 64 | 640 | 112500€ | 1758€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 652 | 175000€ | 2778€ |
2020-09-25 | 145 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 48 | 378 | 105000€ | 2188€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 64 | 801 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-02 | 13 | RUE GAUGUIN | 4 | 90 | 787 | 250000€ | 2778€ |
2022-07-06 | 42 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 495 | 70000€ | 737€ |
2021-08-13 | 16 | RUE MARCEL DODE | 4 | 62 | 455 | 149900€ | 2418€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 98 | 312 | 196500€ | 2005€ |
2021-01-27 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 62 | 639 | 132000€ | 2129€ |
2019-09-12 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 469 | 170000€ | 1889€ |
2022-01-17 | 13 | RUE DU SUD | 3 | 55 | 359 | 120000€ | 2182€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 635 | 90000€ | 1059€ |
2022-05-31 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 62 | 291 | 105000€ | 1694€ |
2020-10-14 | 15 | AV JEAN MOULIN | 5 | 86 | 612 | 200400€ | 2330€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 64 | 803 | 125000€ | 1953€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 62 | 646 | 169000€ | 2726€ |
2022-02-25 | 3 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 72 | 600 | 94500€ | 1313€ |
2021-04-23 | 16 | RUE PAUL MARECAUX | 3 | 81 | 519 | 195000€ | 2407€ |
2020-08-29 | 32 | RUE SAS DE GAND | 3 | 64 | 387 | 115000€ | 1797€ |
2021-06-11 | 19 | AV JEAN MOULIN | 4 | 73 | 598 | 174300€ | 2388€ |
2020-10-08 | 26 | RUE JEAN JAURES | 2 | 46 | 294 | 114000€ | 2478€ |
2019-10-07 | 27 | RUE JEAN JAURES | 2 | 37 | 296 | 116000€ | 3135€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 85 | 808 | 126000€ | 1482€ |
2019-08-29 | 174 | AV DES CHANTIERS | 4 | 100 | 249 | 144000€ | 1440€ |
2022-01-19 | 23 | RUE DU SUD | 3 | 56 | 533 | 80000€ | 1429€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 579 | 135000€ | 2143€ |
2022-04-26 | 21 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 635 | 177000€ | 2766€ |
2021-05-21 | 25 | RUE DU SUD | 2 | 51 | 365 | 140000€ | 2745€ |
2020-11-12 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 105 | 421 | 155000€ | 1476€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 838 | 160000€ | 2500€ |
2023-02-28 | 25 | RUE DE VERDUN | 3 | 88 | 640 | 208000€ | 2364€ |
2019-08-19 | 27 | RUE DU SUD | 3 | 69 | 667 | 124000€ | 1797€ |
2022-06-10 | 96 | RUE DE L ABBE DARRAS | 6 | 104 | 334 | 195000€ | 1875€ |
2019-07-05 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 63 | 1323 | 105000€ | 1667€ |
2021-07-12 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 213 | 116820€ | 2291€ |
2022-03-04 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 213 | 123000€ | 2412€ |
2021-02-24 | 100 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 214 | 176000€ | 1660€ |
2022-02-22 | 27 | RUE SAS DE GAND | 4 | 99 | 652 | 139200€ | 1406€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 69 | 727 | 150000€ | 2174€ |
2021-01-26 | 3 | RUE GAUGUIN | 4 | 117 | 655 | 209000€ | 1786€ |
2020-07-29 | 0 | RUE SERGE TRIBOUILLOIS | 6 | 113 | 740 | 130000€ | 1150€ |
2021-08-18 | 10 | RUE RENE DEHIER | 5 | 104 | 662 | 187000€ | 1798€ |
2021-08-18 | 23 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 119 | 399 | 192000€ | 1613€ |
2019-07-10 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 89 | 282 | 158040€ | 1776€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE KEBEMER | 3 | 70 | 510 | 152500€ | 2179€ |
2019-07-30 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 58 | 952 | 125000€ | 2155€ |
2021-01-20 | 160 | AV DES CHANTIERS | 6 | 107 | 129 | 147000€ | 1374€ |
2021-06-04 | 2 | RUE CHARLES ANCELIN | 4 | 69 | 626 | 152000€ | 2203€ |
2021-09-08 | 33 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 407 | 170000€ | 1889€ |
2019-05-22 | 158 | AV DES CHANTIERS | 4 | 76 | 599 | 204000€ | 2684€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE THOUROTTE | 5 | 92 | 966 | 316000€ | 3435€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE KEBEMER | 5 | 89 | 514 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 757 | 197000€ | 2165€ |
2023-05-16 | 25 | RUE DE PISE | 3 | 55 | 446 | 100000€ | 1818€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU MARTELOIS | 4 | 72 | 282 | 138000€ | 1917€ |
2019-07-25 | 156 | AV DES CHANTIERS | 2 | 45 | 293 | 115000€ | 2556€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE PISE | 5 | 72 | 406 | 117000€ | 1625€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DU MARTELOIS | 3 | 69 | 606 | 186000€ | 2696€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 702 | 188000€ | 2938€ |
2022-04-05 | 90 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 64 | 0 | 147500€ | 2305€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE KEBEMER | 5 | 91 | 567 | 229000€ | 2516€ |
2020-05-14 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 99 | 752 | 175000€ | 1768€ |
2021-02-18 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 40 | 150120€ | 1950€ |
2022-01-20 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 412 | 183000€ | 1968€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 71 | 740 | 185000€ | 2606€ |
2021-01-29 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 42 | 149000€ | 1774€ |
2020-10-14 | 33 | RUE DE PISE | 3 | 49 | 435 | 63000€ | 1286€ |
2022-07-11 | 150 | AV DES CHANTIERS | 4 | 71 | 290 | 163000€ | 2296€ |
2021-10-08 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 58 | 196000€ | 3630€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 30 | 53 | 60000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL MARECAUX | 4 | 83 | 592 | 191000€ | 2301€ |